上海浦东法院网络直播一起因查封房屋引起案外人确权的执行听证案

　　网络直播浦东法院举行一起因查封房屋引起案外人确权的执行听证案

　　2014年9月4日上午，中国法院网、上海法院网图文直播一起浦东法院审理的案由一案，案情介绍：本院在执行田某某与钱某某民间借贷一案过程中，于2014年4月17日查封了被执行人钱某某名下的闵行区浦江镇江文路688弄房屋一套（以下简称系争房屋），现案外人蔡某某向本院提出执行异议申请，称其已经买受系争房屋并支付房屋对价，且在本院查封系争房屋后，针对该房屋于2014年4月28日向本市闵行法院提起确权诉讼，法院经审理已经于2014年6月26日作出一审判决，支持其诉讼请求。系争房屋系其所有，请求法院解封。本案的案外人在本院查封系争房屋后向闵行区法院提起确权诉讼，但根据最高人民法院的相关意见，审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书。本案系争房屋被本院查封在先，案外人应当通过向法院提出执行异议而非另行提起确权之诉来争取系争房屋。本院借本次听证之契机，向广大民众释明这样一种司法规则，望能起到节省司法资源、减少当事人诉累的积极效果。