近日，浙江洞头县某银行向洞头法院提交了一份《实现担保物权申请书》，要求依法拍卖、变卖被申请人抵押的土地和房产，并优先受偿。这是自今年1月1日新民诉法实施以来，该院受理的第一起申请实现担保物权的案件。
去年3月，温州某建设有限公司（以下简称建设公司）先后与洞头某银行签订了三份《人民币流动资金贷款合同》，共计贷款1540万元。之后，洞头县某石油泵阀制造有限公司以其土地和厂房作价1886万元，为建设公司进行抵押担保。
之后，建设公司对三笔借款及其利息到期未予以偿还。法院在接到申请后立刻采取“四个一”快速反应机制（即一天立案审查，一天审查裁定，一天移送执行，一天委托评估拍卖），为实现担保物权建立绿色通道。
据悉，新民诉法实施之前，实现担保物权的申请适用一般诉讼程序，往往需要3个月时间，如果一方当事人缺席需要以公告形式完成相关程序，诉讼周期长达半年甚至一年。新民诉法把实现担保物权的案件列入特别程序，无需支付任何申请费用，且为一审终审，不但省时、经济，而且也节约了司法资源。（通讯员 李汶熹）