哈尔滨中院院长挂帅促执结

    日前，黑龙江省哈尔滨市两家重点招商引资企业的代表，冒着零下二十几度的严寒，共同给哈尔滨市委送去了一面精心制作的锦旗，表扬哈尔滨市中级人民法院办案法官不畏艰难，努力化干戈为玉帛，使他们之间一起历时三年多的合同纠纷得以圆满解决，240多家商户的利益得到保障。

    2007年10月，北京居然之家投资控股集团有限公司和哈尔滨百联德泓商业广场有限公司签订了房屋租赁合同，居然之家租用百联德泓位于哈尔滨市道里区爱建路建筑面积65314.15平方米的商业广场，租期20年。然而在合同履行过程中，双方却在消防工程验收、双路电路、停车场改造等问题上发生了争执，协商未果之下，居然之家据此拒付租金。百联德泓以其违约为由诉至法院，要求解除双方的租赁合同，给付拖欠租金和赔偿金。一审法院经审理认为，居然之家构成根本性违约，支持了百联德泓的诉讼请求。居然之家不服，上诉至哈尔滨中院。

    哈尔滨中院受理该案后，经审查发现两家公司均是哈市重点招商引资企业，双方纠纷发生三年多来，虽经各方努力，始终未能妥善解决。表面看，争议的标的额是1亿余元，实际上，涉及双方的利益达10多亿元，且案件的处理结果还牵涉240多家商户利益。该案处理稍有不慎，不仅会影响双方企业的发展，还会影响哈市经济发展环境。鉴于此，哈尔滨中院院长步延胜指出，“绝不能机械执法，必须在规范执法的前提下，全力以赴做好调解工作”，并亲自挂帅，参与案件的调解工作。

    调解的过程是艰苦的，双方当事人都坚持自己有理，坚信能够取得诉讼的胜利。鉴于此种情况，具体审理此案的法官在步延胜和该院副院长吕诚的指导下，多次有针对性地修改调解方案，耐心寻求当事人之间的利益平衡点。经过11轮的面对面磋商、20余次的电话沟通，双方基本接受了法官制订的折中方案，但在租金涨幅问题上仍坚持己见，互不相让。

    为了突破最后的屏障，合议庭将双方的法定代表人、总经理等人员邀请至法院，步延胜、吕诚从情理、法理、效果等方面向双方进行了深入的讲析。从上午9时直到下午2时，经过连续5个多小时的攻关，终于使双方冰释前嫌，各退一步，达成了最终的调解方案。如今该案已全部履行完毕。

    案件审结后，双方当事人对哈尔滨中院做的大量调解工作表示衷心感谢，纷纷表示将继续合作实现共赢，为哈市的经济发展尽一份力。（记者 贾晋璇）