三等奖

　　公司拆房职工被诉法援辨明“虚假诉讼”

　　【报送单位】

　　绵阳市法律援助中心

　　【承办人】

　　四川风行律师事务所律师 吴崇文绵阳市涪城区法律援助中心李祖勇

　　李某等6人原是绵阳市某汽车运输有限公司职工，他们的公司在改制前为四川省某运输公司。作为当时的一项公司福利，从上个世纪70年代、80年代开始，他们就一直租住在该公司的筒子楼里，并按照1元/㎡的租金标准向公司缴纳租金和水电气等费用。但去年，李某等人却被公司告上法庭。

　　事情的起因还要从绵阳市的棚户区改造说起。原来，该汽车运输公司计划根据绵阳市棚户区改造要求，对李某等人租住的筒子楼所在地块进行改造，于是要求李某等人搬离筒子楼，退还公产房。但由于该公司与李某等人就拆迁补偿未能达成一致意见，李某等人拒绝搬出。2014年8月3日，该公司将李某等人诉至绵阳市涪城区法院，要求解除双方之间的租赁合同关系，判令李某等人搬出租住的房屋。

　　李某等6人均系下岗职工，街道办事处帮助他们申请了法律援助，涪城区援助中心按规定指派了律师予以办理。律师详细了解本案的相关情况，查阅了相关证据材料后认为，该公司以房屋租赁合同纠纷为由提起诉讼是虚假诉讼。律师向法院提交答辩状表示：“无论从企业改制福利分房的历史遗留问题来说，还是从城区危旧房（棚户区）改造中的拆迁安置补偿不能达成协议的问题来说，都不属于法院的受案范围，应当依法驳回某公司的诉讼请求。”

　　2014年11月7日，绵阳市涪城区法院采纳了李某等人承办律师的意见，认为本案系单位内部建房、分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于法院主管工作的范围，遂作出民事裁定书，驳回某公司的起诉。

　　【专家点评】

　　本案系企业改制、福利分房的历史遗留问题，又涉及到征地拆迁安置补偿争议，关系到社会的和谐稳定。看似是“租房争议”，实则考验人们对历史事实的认知。法援人员面对历史遗留问题，本着尊重客观事实和“生存权至上”的精神，正确判明争讼性质是公司方“试图以虚假的民事诉讼行为，达到征地拆迁的商业目的，侵犯职工的合法权益”，从而取得了法院的支持，难能可贵。

　　援助律师的法律功底是办案成功的基础。律师围绕案件是否属于法院受理范围进行调查质证，用法律武器维护了6名职工的合法权益。