重庆潼南法官辨法析理促和谐

　　近日，重庆市潼南县人民法院诉讼服务大厅出现了感人的一幕，原、被告双方各执一面锦旗送到民一庭庭长程增祥手中，感谢他不辞劳苦，耐心调解，帮助双方化解纠纷，握手言和。

　　2007年，唐某为潼南县梓潼镇政府修建大楼，工程完工后梓潼镇政府无钱支付工程款，将位于潼南县梓潼街道办事处凉风垭24块区的房屋抵给了唐某。唐某得到的房屋原是商业用房，2008年唐某将房屋改建成了9套住房，并将其中的7套分别卖给了张某等7人，并承诺过户登记。之后张某等多次找到唐某要求房屋过户，唐某也为过户问题多次奔波，却被有关部门告知不能过户。在多次催促无果后，张某等7人将唐某告上了法庭。

　　承办法官程增祥通过走访调查了解到：这几套房屋依据现在的税费政策过户总费用高达近60万元，远远超出了当事人的负担能力。这7宗案件事实清楚，证据确实充分，是可以依法进行判决的，但判决后的执行会十分困难。于是他立足于调解，多次到税务部门协调磋商，积极寻求合理的解决方案。最终税务部门同意将这几套房屋的过户作为历史遗留问题来对待，按照当时合同的成交价格来计算税费，大大减少了当事人的税费负担。在此基础上，他分别对双方当事人进行耐心细致地辨法析理，最终促成原、被告双方达成了调解协议。

　　（吴红梅）