天津河东：企业不出楼宇可享一条龙法律服务

2013-12-19 08:35:07　http://www.chinapeace.org.cn/　来源：法制日报　

哥哥问:“股份有限公司的发起人在公司不能成立时应承担什么责任?”

弟弟问:“公司董事、高级管理人员能不能到其他公司任职?有没有竞业限制规定?”

电脑屏幕前,合伙开公司的兄弟俩分头抛出问题,一一得到解答。回答者是天津市河东区楼宇法律服务示范点的律师。

今年8月,河东区楼宇法律服务示范点借助微博平台举办了“微访谈”,邀请重点楼宇企业参加,就企业在经营发展中遇到的法律问题,由律师在线答疑解惑,企业足不出楼宇即可应对法律难题。

“楼宇法律服务示范点突出‘为民、务实、便捷、高效’特点,是我们进一步整合法律服务资源、拓展服务深度和广度的重要举措。这一举措,将法律服务工作融入美丽天津建设实践中,为经济持续健康发展提供了切实保障。”天津市司法局局长祖文光在接受《法制日报》记者采访时表示。

绿色通道服务楼宇经济

由天津市本诚律师事务所担纲的河东区楼宇法律服务示范点,致力于为重点楼宇提供公益性法律服务。针对企业贷款难问题,为企业与银行搭建桥梁,帮助企业在10至20天内完成贷款业务,让企业不出楼宇就可以享受到“一条龙”服务。

针对楼宇入驻商户存在的潜在纠纷,该示范点坚持法律服务前移,在企业成立和新项目运作之初,就力争排除法律风险,防患于未然,避免可能出现的诉讼纠纷。

“成本涨、订单减少,有种不堪重压的感觉。迫在眉睫的困难还是资金短缺、贷款难。”一位小微企业负责人曾向记者倒苦水,“民间借贷利率太高,直接向银行贷款过程漫长又复杂。有了律师为我们搭建的这条绿色通道,融资难题迎刃而解。”

法律服务团队通过举办“信贷业务法律咨询进楼宇”、“地税法律服务进楼宇”等法律宣传活动,以多种形式的法律服务,拉动了楼宇招商引资工作,护航了区域经济发展。

“创新法律服务方式,不仅能使企业更好地规范运作、避免风险,也能为促进协调全市经济发展贡献力量。”天津市司法局副局长傅立英表示,律师运用专业法律知识,组建律师服务团和法律顾问团,做好政府法律顾问和企业法律顾问工作,为政府部门依法管理经济和社会事务、企业依法经营管理提供法律服务。

风险防控把脉企业发展

“这家香港公司提供的‘融资项目流程’,程序粗糙,法律逻辑不清晰,要求预付的手续费很有可能有去无回,你们要慎重考虑!”天津市北方公证处工作人员对前来办理公证的某房地产企业负责人说。

为了收购一个旅游地产项目,这家房地产开发企业急需融资3亿元人民币。经多方联系,一个自称总部设在香港的投资公司驻京办事处答应向其融资5000万美元,条件是该房地产企业支付年息10%左右的资金使用成本,在办理好文书公证提供担保前提下,要向北京办事处预付一笔“手续费”。因此,该企业负责人才急于向公证处申请办理抵押担保文书公证。

听了公证员的分析,企业负责人意识到这份“融资项目流程”存在多处破绽。“多亏公证员的专业判断,及时阻止了我们这桩糊涂事,不然企业损失就大了!”房企负责人万分感激。

近年来,天津市司法局充分发挥公证制度作为以前置预防为主的国家司法证明制度,通过发挥服务、沟通、证明和监督等职能,对金融活动和金融秩序的规范提供了有力法律支持,在源头和关键节点上起到预防金融债权纠纷、抑制金融犯罪、防范金融腐败的重要作用,从而减少了法律诉讼,有效维护了全市经济社会发展大局的稳定。

数据显示,天津市目前共有公证机构21家,公证从业人员300余名。近年来,全市年均办理赋予强制执行效力债权文书公证5000余件,涉及金融交易安全的保全证据、提存等公证事项2000余件,标的额达数百亿元。

服务民生顺应群众期盼

拿不到公证书,就赶不上这批公租房的申请,张大爷愁眉苦脸地来到公证处。“房子是准备给孩子结婚用的,能不能给我加急办理?”

再过两天就是这批公租房申请登记的最后期限,张大爷只有拿到公证书才能申请登记,参加摇号选房。然而,按规定,出具公证书最快也要四五个工作日。考虑到张大爷的特殊情况,公证员在不违反程序前提下,当天就为张大爷出具了公证书。

为确保市民在参与购买限价房时的合法权益,天津市公证机构与市国土房管局协作,介入公租房申请各个环节,从而保证了保障性住房建设、分配、入住等环节的公开公平公正。

公证人员对参加摇号的所有人员身份证号码逐一核对,避免重复登记和用虚假身份购房等暗箱操作的情况,不放过每一个细节。

天津市司法局党委副书记、巡视员刘晔介绍,党的群众路线教育实践活动开展以来,天津市律师公证行业进一步强化群众观念,顺应群众期盼,接地气、摸实情,认真做好农民工维权、公民财产流转、房屋拆迁安置、廉租和经济适用房分配、限价商品房销售以及公共租赁住房申请等涉及民生方面的工作,坚持从群众最需要的地方做起,制定多项举措,增强服务意识,规范执业行为,推进服务质量大幅提高,群众满意度大幅提升。(记者 王斗斗 实习生 廖雯婷)

 

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