济南法院：效果好才是真的好

    市中：“最佳办案效果实录榜”评比

济南中院行政庭法官研讨疑难案件。刘玉杰 摄

    济南市民周某将自己的一套房产卖给了被告杨某，杨某却没有按照约定支付剩余的9万元房款。为此，周某拒绝交出房屋钥匙，并通过中介公司将此房转卖给了夏某。然而，就在夏某装修入住后，却发现该房产早已被杨某抵押给了银行，致使该房产无法过户。

    胡炜炜是这起案件的承办法官。她在审理此案的过程中发现，本案虽是一起房屋连环买卖案件，依法判决并不难。但是，眼下被告杨某已拖欠数月银行贷款，面临被诉风险，该房产极有可能为实现抵押权而被拍卖。即使判决，也有可能面临执行不能的局面，最后夏某还是无法办理过户。

    为彻底解开这道连环难题，胡炜炜法官多次约谈本案的关键人夏某，促使原告、被告以及夏某达成调解协议，并当场过付：夏某先将应付购房款交至法院，帮助被告杨某偿还银行贷款，并解除银行抵押权和协助办理过户手续。

    胡炜炜审结的这起房屋买卖合同纠纷案件的亮点在于，不仅把眼前的案子解决了，还把案件背后隐藏的连环纠纷也一揽子解决了。为此，她成为济南市市中区人民法院首届“最佳办案实录榜”的获奖者之一。2007年10月，市中区法院出台《关于开展“最佳办案效果实录榜”评比竞赛活动的实施方案》，规定凡本院审结、执结的各类诉讼案件（判决已发生法律效力）、执行案件，处结的当事人来信来访或非审判执行业务部门处理的其他事件，承办人（接待、处理人）或其所在庭室认为符合评选条件的，均可申报参加评选。“最佳办案效果实录榜”评比竞赛活动每半年评选一次。

    “6年来，我院先后有152个案件荣登‘最佳办案效果实录榜’，20多个典型案件被上级法院评为‘指导性案例’，在全市、全省和全国法院推广，成为办案参考！”市中区法院院长冯媛满怀信心地说：“这一活动的开展，进一步形成了重能力、比水平的良好导向，激发了办案法官改进审判作风、‘高快好省’办案的热情！”2013年前8个月，该院各项审判执行指标全面向好：审结各类案件5210件，同比增长8.05%，一审服判息诉率97.13%，同比增加3个百分点。去年，该院在全市基层法院年终质效考核中，获得第一名的好成绩。