强拆群租房也会留下隐患

邓闽军

北京东三环附近的高档公寓里存在着不少群租房。据介绍，截至目前，承诺自拆的93户房主中已有42户主动拆除了房屋内的隔断，恢复房屋原有格局。对于尚未拆除隔断或清除上下铺的房屋，劲松派出所负责人表示将采取强制断电措施，促使房主及时整改后再恢复供电；拒不拆除的，将由街道联合派出所采取强拆。（7月15日《北京日报》）

在国外，与不认识的人共同承租一套房屋，是一个非常普遍的现象。在北上广等一线城市也有越来越多的房东、二房东开始把房屋隔断后对外出租。对于群租，笔者深有感触，大约七年前，初到上海的我，由于各方面压力所迫，不得不选择群租的方式安顿下来，总体而言，群租现象并非“洪水猛兽”，但对于一些“上下铺”式的床位杂居，隐患的确不少，更容易带来邻里之间的矛盾纠纷。

群租之所以受捧，除了中介、房东、二房东受到利益驱使之外，的确也方便了不少外来就业的上班族、找工作的毕业生、民工等群体。尽管群租方式引发的纠纷、治安、刑事案件有上升的趋势，给社会稳定带来不良影响，但对群租房进行断电、强拆等措施，也可能留下矛盾纠纷隐患。

群租房拆了，只能睡上下铺的人怎么办？暂时买不起房，又承受不起高昂的房租的夫妻又该如何渡过难关？租房合同没到期，住的地方却没有了，是否会引发新的矛盾纠纷？

对于群租房，还是得一分为二地看待。在目前，简单地对群租方式进行全面取缔有可能引发其他的社会隐患，但我们可以采取一些强化管理措施。比如，在形式上必须坚决杜绝普通房东采取隔断、上下铺等形式收取大笔租金，但对个体经营单位由老板租借的集体宿舍应适当进行放宽，当然，在居住人数和管理上必须严格要求。