案情回放：
2010年12月11日，嘉兴某纺织公司因资金短缺，与桐乡某典当公司签订了《厂房等建筑物抵押当金合同》一份，并同时形成合同附件《当物详细情况表》一份。合同约定，纺织公司将其厂房出当给典当公司，当物估价为人民币581.8万元，典当公司向纺织公司提供当金540万元。
上述合同签订当日，双方还根据合同约定，在县工商局办理了涉案当物的抵押登记手续。当期届满后，纺织公司既未续当，也未赎当，典当公司经催讨无果，遂诉至法院。
庭审中，纺织公司辩称，依据《物权法》、《房屋登记办法》的规定，工商局并不具备办理抵押登记的主体资格，不动产抵押登记应由建设局办理，因此，双方之间的抵押无效。
近日，法院经审理后作出判决，认定抵押合同有效，判令纺织公司偿还典当公司当金并支付相应的利息及综合服务费。
法官说法：依据《中华人民共和国担保法》第42条第1款第（二）项规定：以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押登记的部门为县级以上人民政府规定的部门。
本案中，被告属村办企业，原、被告双方依照上述规定，在县工商局办理了抵押手续，双方抵押关系已经成立。因此，纺织公司以涉案厂房未经建设局办理抵押手续为由，辩称双方的抵押关系不成立，不能得到法院的支持。（通讯员 侯立伟）