湖南长沙县:成功执结行为保全案

    日前，湖南省长沙县人民法院依法对湖南意美海润汽车服务有限公司（以下简称意美海润）位于中南汽车世界的斯巴鲁4S店实行强制搬迁，并将其交付给湖南福来特瑞汽车经营发展有限公司（以下简称福来特瑞）使用。这是新民事诉讼法实施后，该院执结的首例行为保全案。

    2008年11月，福来特瑞与意美海润签订了为期11年的租地自建合同，由意美海润公司建设经营了7000余平方米的斯巴鲁4S店。意美海润公司的法定代表人王某因负债于2012年5月突然失踪，至今下落不明，导致斯巴鲁4S店经营中断，2012年12月斯巴鲁品牌授权被终止，意美海润拖欠福来特瑞公司租金至今。福来特瑞多次催收未果，遂解除合同并刊登公告。

    今年3月27日，福来特瑞诉至法院，请求确认双方签订的租赁合同解除，责令意美海润立即搬迁退出4S店，将该店交付给福来特瑞；同时请求判令对方支付所欠使用费170余万元，并提出了保全申请。长沙县法院经审查后，为避免扩大损失，4月2日作出保全裁定：查封、扣押、冻结意美海润位于中南汽车世界斯巴鲁4S店内价值170万元的资产，并责令意美海润腾空该4S店，将其交付给福来特瑞。该院向意美海润送达起诉状副本、民事裁定书等诉讼材料后，但意美海润一直未履行该民事裁定，法院遂依法对其进行了强制执行，现已执行到位。

    新民诉法首次确立了行为保全制度，弥补了财产保全的不足。但行为保全的适用条件相对严格，要综合考量申请保全是否符合法律规定、采取保全措施是否必须必要，以及申请人在与被申请人的诉讼中胜诉的可能性等。此次该院作出责令意美海润腾空斯巴鲁4S店并将其交付给福来特瑞的裁定，旨在避免当事人损失的扩大，为其提供比先予执行更为及时、有效的司法救济。（记者 禹爱民 通讯员 刘 新）