安徽合肥：首批经济适用房开卖在即

　　新华网合肥１２月７日电（记者马姝瑞）记者７日从合肥市房地产管理局获悉，随着该市首批经济适用房项目售出已满５年，根据相关规定，在缴纳一定的土地收益金和原申请家庭成员出具“是否同意上市”意见的基础上，该批经适房已可上市交易，出售价格将“随市而行”。

　　据悉，目前合肥的经适房项目共有３个，分别为同和民康、滨湖惠园、丁香家园。其中，同和民康项目建于２００５年，是合肥首个经适房项目，于２００６年开始对外销售。目前。该小区已满５年，按照规定将可上市交易。

　　针对市民对经适房出售的疑问，合肥市房产局出台了《关于经济适用住房上市交易有关问题的通知》，对经适房上市细则进行详细规定。合肥市明确：２００５年和２００８年１月１０日期间所买的经济适用房，应按照该住房市场综合评估价的１５％向政府缴纳收益金；２００８年１月１０日以后所购经济适用住房，应按照差价的４０％向财政部门缴纳土地收益等价款。

　　此外，经适房只要满足条件上市交易，价格将“随行就市”，由买卖双方根据市场行情确定。同时，申请人还须填写上市原因，包括买卖、交换、赠与、离婚析产、抵债等选项，原申请家庭成员也须出具“是否同意上市”的意见。