福建：廉租房公租房并轨运行启动

　　新华网福州１１月２９日电（记者 董建国）福建省日前发布的《关于进一步完善保障性住房分配政策、加快配租配售步伐的通知》要求，各地要实行差别化租金政策，逐步实现廉租房和公共租赁房统筹建设、并轨运行。

　　通知明确，人均收入在当地城市低保标准３倍以内、人均住房建筑面积１３平方米左右（“十二五”期内为１５平方米以下）的家庭已应保尽保的前提下，各地可将剩余廉租房向符合公共租赁房条件的保障对象配租，按公共租赁房租金标准收取租金。

　　符合廉租房保障条件的家庭承租公共租赁房，面积在规定保障标准内的，按廉租房租金标准收取租金；面积超出规定保障标准的部分，按公共租赁房租金标准收取租金。

　　福建省要求，规范廉租房出售行为。廉租房以租为主，自明年１月１日起，各地不再受理新的购买廉租住房申请。对已受理的廉租住房购房申请，仍可按有关规定出售。

　　根据通知，廉租房出售比例控制在当地廉租房总量的５０％以下，出售对象为符合条件且提出购买意向的廉租房保障对象。购房人所购廉租房不得直接上市交易，因特殊原因确需转让产权的，经批准由当地政府回购。

　　同时，通知对廉租房出售前提条件、如何定价、收入管理、房屋权属登记及监督管理等做了明确规定。