“业主自治”解老旧小区管理难题

    “以前小区大门整日开放且无人把守，电动车失窃事件时有发生。小区综合改造后，不但配备了保安，还有夜间治安巡逻队。 ”面对记者的来访，蜀山区井岗镇美乐园小区一位业主如是说。美乐园小区原为典型的“三无”（无主管单位、无物业管理、无人防物防技防）危旧小区，共有6栋楼、120户居民。今年10月下旬，该小区整体改造完毕。除了配置专业安保人员外，整个小区的外墙粉刷、绿化、停车位也全部到位。

    据了解，蜀山区2009年就启动了对老旧小区的改造，因为起步早，类似美乐园这样的“三无”危旧小区已为数不多。区住建局负责人介绍：“由市财政与区财政按6∶4比例共同投入的，我们称为老旧小区整治；完全由区财政投入的，称为危旧小区综合整治。到明年上半年，全区基本完成对所有危旧小区的综合整治，区本级财政将因此共投入1.6亿元。 ”

    危旧小区整治为小区管理“上台阶”奠定了基础。记者在美乐园小区看到，道路干净整洁，在每栋楼间隔的空地上都建有小花园。在另一老旧小区——琥珀街道的南北村内，整治中的小区道路由原来的3米拓宽至现在的4.5米，小区内原有的香樟、桂花树、乌桕、雪松等绿化树，粗壮高大，已完成整治的楼栋显得整洁而幽静。（记者 邹宝元 钱定果）