长春老旧散小区焕发青春

    秋凉时节，走进吉林长春市绿园区长纺八栋楼小区。每栋楼的前后左右，新修的绿化带依然郁郁葱葱，空气中散发着鲜花的芳香，几位居民在凉亭中开心地聊着家常。

    长纺八栋楼是1983年建设的，共320户，整齐划一的8栋小楼曾是一道亮丽风景。随着时光的流逝，老楼风光不再，小区残破不堪。

    去年以来，在市容环境综合整治行动中，长春市开始对像长纺八栋楼小区这样的33个老旧散小区进行综合改造，这些脏乱差小区以漂亮的身姿重新融入了现代都市，35万居民享受到了幸福来敲门的喜悦，生活重新与现代都市同步。

    长春市的决策者们认识到，老旧散小区住的多是城市里相对弱势的群体，对其进行综合改造，不仅是为改变落后片区面貌，为整个城市“锦上添花”，更为的是雪中送炭，提升老旧散小区居民的幸福感，增加他们对城市的认同感。吉林省委常委、长春市委书记高广滨明确要求，“改造一个小区，就要打造一个文明小区、幸福小区。”

    改造一个旧小区，远比新建一个小区要繁杂的多。改造工程伊始，长春市就确定了集中连片、综合改造、示范提升的原则，在搞好规划、设计和征求居民意见的基础上，对小区的环境、楼体、管线等同步改造建设。长春市市长姜治莹提出，老旧散小区的改造必须与绿化、美化、亮化、道路维修、暖房子工程、社区创新管理等相结合，让百姓生活得更舒适、更幸福。

    在老旧散小区改造中，长春市明确提出了“八有”标准：有小区道路和人行步道硬化、有绿化美化亮化、有休闲广场、有健身和便民设施、有停车场地、有楼道粉刷、有生活垃圾收集设施、有物业用房和管理组织。

    通过改造，老旧散小区重新焕发青春，从房龄老、设施旧、卫生差、绿化少到整体环境面貌一新。在此基础上，长春市更将环保、低碳、节能等现代生态文明理念融入老旧散小区改造之中，提高了居民文明素质。“请勿乱扔垃圾”、“邻里互助和谐”……长纺八栋楼小区居民楼粉刷一新的楼道墙上，画上了一幅幅倡导文明生活的漫画，潜移默化中将文明的种子深埋于居民心中。

    在改造老旧散小区的同时，长春市同步探索老旧散小区物业管理长效机制，以维护改造成果。经过努力，区级物业服务网络平台和应急维修站、选聘专业物业公司、自治物业管理等各种物业管理模式在改造后的小区推广起来，百姓住得更加安心放心了。