历时9个月，法官主动上门和当事人约谈上百次，最终促成重庆主城核心区一起执行案件圆满解决。近日，重庆市委常委、政法委书记刘学普对重庆市渝中区人民法院成功执结这起“泰古广场”腾空搬迁案作出批示：“工作有力，很不容易，要及时总结成功做法，在今后工作中更好地运用和把握，把司法调解工作抓得更好。”
“泰古广场”位于渝中区交通要道，江州公司开发“泰古广场”后，将一层商铺出售给242户业主，并约定由泰古公司为业主出租管理。此后，泰古公司将商铺出租给英邦公司，英邦公司又分租给24户经营户。2009年7月24日，泰古公司与英邦公司协议终止租赁合同。2011年12月1日，渝中区法院判决英邦公司立即从“泰古广场”正一层房屋内腾空搬迁。因英邦公司拒绝搬迁，泰古公司向渝中区法院申请强制执行。启动执行程序后，承租的24户租赁户拒不搬迁。
法官细致耐心给租赁户讲解法律方面的知识，告知他们现在占用商场属于无权占用，腾空搬迁是唯一的选择，否则将承担相应法律后果。渝中区法院还从中协调，让业主免去了租赁户今年1月1日起至搬走之日止的租金。针对租赁户普遍反映新的经营场所难找、货物搬出后无处堆放等实际困难，渝中区法院发动全院干警力量，帮助租赁户寻找位置较好、租金适中的经营场所；组织多家口碑较好的搬家公司为租赁户打包、搬运，提供服务；对暂未找到适合经营场所的租赁户，积极联系临时堆放地点，编号分类按户管理，解除其后顾之忧。
最终，24户租赁户主动搬迁，242户业主顺利收回房屋，“泰古广场”腾空搬迁案以和解方式实现“双赢”。（记者 张瑞雪 通讯员 肖风云）